Impianti termici
Impianti di potenza nominale minore di 35Kw
L’occupante dell’unità immobiliare secondo il DPR 16 aprile 2013 – 74 e DGR 31 luglio 2015 n. X/3965 , è il responsabile dell’esercizio e della manutenzione dell’impianto termico, il quale deve:
- Rispettare il periodo annuale di esercizio e i limiti della durata giornaliera di attivazione consentiti nelle varie zone climatiche.
- Mantenere la temperatura ambiente entro i limiti consentiti dalle disposizioni di legge (20°c +2 inverno e 26°c -2 in estate).
- Affidare Le operazioni di controllo,manutenzione e verifica dell’efficienza dell’impianto termico a ditte abilitate ai sensi del Decreto del Ministro dello Sviluppo Economico 22 gennaio 2008, n. 37, conformemente a quanto prescritto dal DGR 31 luglio 2015 n X/3965 - art 14.
La visita annuale per la manutenzione dell’impianto include:
• Manutenzione caldaia con pulizia e verifica di tutte le parti sottoposte ad usura
• Smontaggio e pulizia del bruciatore
• Controllo, pulizia ed eventuale sostituzione degli organi di accensione/rilevamento fiamma
• Controllo ed eventuale revisione degli organi meccanici
• Controllo di eventuali perdite del fluido termovettore
• Controllo dello scarico dei fumi
• Controllo ed eventuale ripristino della precarica del vaso di espansione
• Analisi di combustione (biennale)
• Rilascio certificazioni Ente/Regione
• Invio documenti presso gli Enti competenti per i controlli
• Inserimento documentazioni via telematica
• Eventuale targatura impianto
Manutenzione programmata:
• Visita annuale per la manutenzione dell’impianto
• Analisi di combustione (biennale)
• Chiamata a nostro carico l’anno successivo per nuova manutenzione
• Compilazione/aggiornamento del libretto di impianto
• Compilazione e rilascio allegato di controllo
• Rilascio certificazioni Ente/Regione
• Invio telematico
• Eventuale targatura impianto
Abbonamento alla manutenzione, es.:
• Visita annuale per la manutenzione dell’impianto
• Analisi di combustione (biennale)
• Chiamata a nostro carico l’anno successivo per nuova manutenzione
• Compilazione/aggiornamento del libretto di impianto
• Compilazione e rilascio allegato di controllo
• Rilascio certificazioni Ente/Regione
• Invio telematico
• Chiamate gratuite per eventuali guasti
• Priorità sulle chiamate straordinarie
• Eventuale targatura impianto