Centrali termiche
Tutti gli impianti anche unifamiliari, con potenze nominali superiori ai 35Kw
Il responsabile dell’esercizio e della manutenzione dell’impianto termico è il proprietario, nel caso di edifici dotati di impianto termico centralizzato è da considerare responsabile l’Amministratore, il quale deve:
- Rispettare il periodo annuale di esercizio e i limiti della durata giornaliera di attivazione consentiti nelle varie zone climatiche.
- Mantenere la temperatura ambiente entro i limiti consentiti dalle disposizioni di legge (20°c +2 di tolleranza).
- Affidare la manutenzione dell’impianto termico almeno 1 volta all’anno ad un soggetto abilitato ai sensi della legge 46/90_Decreto n. 37 2008 (qualora egli stesso non sia in possesso di requisiti richiesti).
Pertanto il Proprietario/Amministratore resta il responsabile dell’esercizio e della manutenzione dell’impianto termico, il quale delega la manutenzione a un soggetto abilitato ai sensi dell’art.1 della legge 46/90_Decreto n. 37 2008, il nominativo dello stesso deve essere riportato in evidenza sul libretto.
La visita annuale per la manutenzione dell’impianto include:
• Manutenzione caldaia con pulizia e verifica
• Smontaggio e pulizia del bruciatore
• Verifica di funzionamento degli organi di sicurezza
• Verifica di linee di adduzione elettriche
• Verifica di linee di adduzione combustibile
• Controllo dello scarico dei fumi
• Controllo ed eventuale ripristino della precarica del vaso di espansione
• Analisi di combustione
• Compilazione/aggiornamento del libretto di centrale
• Compilazione e rilascio allegato di controllo
• Rilascio certificazioni
• Invio telematico
Manutenzione programmata:
• Manutenzione caldaia con pulizia e verifica di tutte le parti
• Smontaggio e pulizia del bruciatore
• Controllo pulizia ed eventuali sostituzione degli organi di accensione/rilevamento fiamma
• Controllo ed eventuale revisione degli organi meccanici
• Controllo di eventuali perdite del fluido termovettore
• Verifica di funzionamento degli organi di sicurezza
• Verifica di linee di adduzione combustibile
• Verifica di linee di adduzione elettriche
• Controllo dello scarico dei fumi
• Controllo ed eventuale ripristino della precarica dei vasi di espansione
• Analisi di combustione
• Pulizia locale centrale termica
• Fornitura di cartellonistica Centrale termica
• Compilazione/aggiornamento del libretto di centrale
• Compilazione e rilascio allegato di controllo
• Invio telematico
• Chiamata al cliente l’anno successivo per pianificare la nuova manutenzione
• Rilascio certificazioni Ente/Regione
Abbonamento alla manutenzione:
• Manutenzione caldaia con pulizia e verifica di tutte le parti
• Smontaggio e pulizia del bruciatore
• Controllo pulizia ed eventuali sostituzione degli organi di accensione/rilevamento fiamma
• Controllo ed eventuale revisione degli organi meccanici
• Controllo di eventuali perdite del fluido termovettore
• Verifica di funzionamento degli organi di sicurezza
• Verifica di linee di adduzione combustibile
• Verifica di linee di adduzione elettriche
• Controllo dello scarico dei fumi
• Controllo ed eventuale ripristino della precarica dei vasi di espansione
• Analisi di combustione
• Pulizia locale centrale termica
• Fornitura di cartellonistica Centrale termica
• Compilazione/aggiornamento del libretto di centrale
• Compilazione e rilascio allegato di controllo
• Invio telematico
• Chiamata al cliente l’anno successivo per pianificare la nuova manutenzione
• Rilascio certificazioni Ente/Regione
• Eventuale messa in funzione impianto (15 Ottobre)
• Eventuale messa fuori servizio impianto (15 Aprile)
• Interventi gratuiti inerenti ad anomalia apparecchi
• Numero di telefono preferenziale
• Dal 15 Ottobre al 15 Aprile, reperibilità al sabato e festivi
• Chiamata al cliente l’anno successivo per pianificare nuova la manutenzione