Centrali termiche

Tutti gli impianti anche unifamiliari, con potenze nominali superiori ai 35Kw

Il responsabile dell’esercizio e della manutenzione dell’impianto termico è il proprietario, nel caso di edifici dotati di impianto termico centralizzato è da considerare responsabile l’Amministratore, il quale deve:
- Rispettare il periodo annuale di esercizio e i limiti della durata giornaliera di attivazione consentiti nelle varie zone climatiche.

- Mantenere la temperatura ambiente entro i limiti consentiti dalle disposizioni di legge (20°c +2 di tolleranza).

- Affidare la manutenzione dell’impianto termico almeno 1 volta all’anno ad un soggetto abilitato ai sensi della legge 46/90_Decreto n. 37 2008 (qualora egli stesso non sia in possesso di requisiti richiesti).

Pertanto il Proprietario/Amministratore resta il responsabile dell’esercizio e della manutenzione dell’impianto termico, il quale delega la manutenzione a un soggetto abilitato ai sensi dell’art.1 della legge 46/90_Decreto n. 37 2008, il nominativo dello stesso deve essere riportato in evidenza sul libretto.

La visita annuale per la manutenzione dell’impianto include:

•  Manutenzione caldaia con pulizia e verifica
•  Smontaggio e pulizia del bruciatore
•  Verifica di funzionamento degli organi di sicurezza
•  Verifica di linee di adduzione elettriche
•  Verifica di linee di adduzione combustibile
•  Controllo dello scarico dei fumi
•  Controllo ed eventuale ripristino della precarica del vaso di espansione
•  Analisi di combustione
•  Compilazione/aggiornamento del libretto di centrale
•  Compilazione e rilascio allegato di controllo
•  Rilascio certificazioni
•  Invio telematico

Manutenzione programmata:

•  Manutenzione caldaia con pulizia e verifica di tutte le parti
•  Smontaggio e pulizia del bruciatore
•  Controllo pulizia ed eventuali sostituzione degli organi di accensione/rilevamento fiamma
•  Controllo ed eventuale revisione degli organi meccanici
•  Controllo di eventuali perdite del fluido termovettore
•  Verifica di funzionamento degli organi di sicurezza
•  Verifica di linee di adduzione combustibile
•  Verifica di linee di adduzione elettriche
•  Controllo dello scarico dei fumi
•  Controllo ed eventuale ripristino della precarica dei vasi di espansione
•  Analisi di combustione
•  Pulizia locale centrale termica
•  Fornitura di cartellonistica Centrale termica
•  Compilazione/aggiornamento del libretto di centrale
•  Compilazione e rilascio allegato di controllo
•  Invio telematico
•  Chiamata al cliente l’anno successivo per pianificare la nuova manutenzione
•  Rilascio certificazioni Ente/Regione

Abbonamento alla manutenzione:

•  Manutenzione caldaia con pulizia e verifica di tutte le parti
•  Smontaggio e pulizia del bruciatore
•  Controllo pulizia ed eventuali sostituzione degli organi di accensione/rilevamento fiamma
•  Controllo ed eventuale revisione degli organi meccanici
•  Controllo di eventuali perdite del fluido termovettore
•  Verifica di funzionamento degli organi di sicurezza
•  Verifica di linee di adduzione combustibile
•  Verifica di linee di adduzione elettriche
•  Controllo dello scarico dei fumi
•  Controllo ed eventuale ripristino della precarica dei vasi di espansione
•  Analisi di combustione
•  Pulizia locale centrale termica
•  Fornitura di cartellonistica Centrale termica
•  Compilazione/aggiornamento del libretto di centrale
•  Compilazione e rilascio allegato di controllo
•  Invio telematico
•  Chiamata al cliente l’anno successivo per pianificare la nuova manutenzione
•  Rilascio certificazioni Ente/Regione
•  Eventuale messa in funzione impianto (15 Ottobre)
•  Eventuale messa fuori servizio impianto (15 Aprile)
•  Interventi gratuiti inerenti ad anomalia apparecchi
•  Numero di telefono preferenziale
•  Dal 15 Ottobre al 15 Aprile, reperibilità al sabato e festivi
•  Chiamata al cliente l’anno successivo per pianificare nuova la manutenzione